İ**** B****, (H**** S****), S**** A**** B**** varisleri; A**** B****, M**** B****, R**** B****, Ö**** B**** varisler; F**** B****, H**** A**** B****, S**** B****, İ**** B**** varisleri, T**** B****, B**** B****, M**** B**** varisleri,
Mahalle Muhtarı ve Mahalle sakinlerinin 04.08.2026 tarih 25270 sayılı ve 30.09.2026 tarih 34163 sayılı dilekçeleri ile, Aksaray Merkez, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 5326 Nolu Sokak, No:7, 7/1, 11/1, 31/1, 31/2 adresinde bulunan 5 adet tek katlı yapılar (evler ve müştemilatlar) uzun zamandır terk edildiğinden, genel güvenlik ve asayiş bakımından tehlike arz ettiği, metruk yapı olduğu gerekçesiyle, yıkılması talep edilmiştir.
İçişleri Bakanlığının 114.03.2018/E.1934, 19.07.2019/E.12815, 11.10.2021/E.16420 sayılı yazıları, Aksaray Valiliği 25.11.2021/E.9070 sayılı yazısı, diğer yazılar, kanunlar ve yönetmeliklere istinaden; ‘Kamu düzeni ve güvenliğinin muhafazası, kent estetiğinin sağlanması, çevre kirliliğinin önlenmesi, uyuşturucu/uyarıcı madde temini ve kullanımını başta olmak üzere suç ve suçlu ile mücadeledeki etkinliğin devem ettirilmesi vb. amaçlarla ülke genelinde bulunan metruk binaların tespit edilmesi, iyileştirilmesi/rehabilite edilmesi, yıkılması ve/veya fiziki tedbirlerin alınması, güvenlik önlemlerin arttırılması, …ülkemizde başta PKK olmak üzere, terör örgütlerinin gelirlerinin büyük bir bölümünü uyuşturucu madde kaçakçılığından elde ettikleri görülmektedir. Terörle aktif mücadele konseptimiz çerçevesinde, uyuşturucu kaçakçılığı ve organize suç örgütlerine karşı da başarılı operasyonlar olması için insanların can ve mal güvenliğini tehdit eden, çevre kirliliğine yol açan ve kent estetiğine uygun olmayan metruk binaların ve enkazlarının uyuşturucu kaçakçılığı ve kullanımına, sigara kaçakçılığı, bu maddelerin ve silah, bomba gibi silahların saklanması ve gizlenmesi gibi amaçlarla kullanıldığı ve ayrıca bağımlılıkla etkin mücadele etmek, mal ve can güvenliğini sağlamak amacıyla…’ Metruk binaların yıkılması veya güvenlik önlemlerinin alınması için kurumları, belediyeleri ve valilikler görevlendirilmiştir.
Encümen Kararı ile; Kamu Kurumlarında görevli mühendislerden oluşan Teknik Heyet Komisyonumuzca 30.09.2026 tarihinde; Tapuda Aksaray, Merkez, Paşacık Mahallesi 4204 ada 1 nolu parsel üzerinde ve Adres kayıt sistemine göre Aksaray, Merkez, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 5326 nolu Sokak, No:7, 7/1, 11/1, 31/1, 31/2 dış kapı numaralı adreste bulunan 5 adet tek katlı yapılar (evler ve müştemilatlar) hem yerinde hem de bilgi dosyası üzerinde incelemelerde bulunulmuştur. Söz konusu yapılar tapuda Paşacık Mahallesi 4204 ada 1 nolu parsel tamamı DAVALI olarak kayıtlıdır. İmar Planına göre Park Alanı üzerinde şu an iki katlı ve tek katlı üç adet ev ve iki adet müştemilatı vardır. Mahalle sakinlerinden edinilen bilgilere göre evler İ**** B****, A**** B****, İ**** (M****) B**** ve M**** B****’ya ait olduğu; 4204 ada 1 Nolu parsel Malik bilgisinde ‘’DAVALI’’, Tapu kaydında ‘’1970 yıllında yapılan yapılar S**** A**** B**** (İ**** oğlu) ya aittir. Bu yer üzerinde 1972 yılında yapılan ev M**** B**** ya aittir.’’ Şerhi bulunmaktadır. Araziden edinilen bilgilere göre;
1-İ**** B**** varisleri, 2 Katlı Ev; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi 65.Pacacık Caddesi No:31.1- 31.2 (Mehmet Akif Ersoy Mahalles 5326 sokak No:1) köşebaşında, 4204 ada 1 nolu parselin içinde, Çukurova camii karşısında, 2 katlı birbirine bitişik iki yapılar,
2-S**** A**** B**** varisleri, Tek Katlı Ev, sağında Kömürlük, arka kısımda Ahır (üç adet yapı); Mehmet Akif Ersoy Mahallesi 5326 sokak No:7.1-7.1-1-7.1.2, 4204 ada 1 nolu parselin içinde (ortasında) bulunan yapılar,
3-İ**** (M****) B**** varisleri, Tek Katlı Ev, solunda Kömürlük, arka kısımda Ahır (üç adet yapı); Mehmet Akif Ersoy Mahallesi 5326 sokak No:11.1-11.1-1-11.1.2 4204 ada 1 nolu parselin içinde (ortasında) bulunan yapılar,
4- M**** B**** varisleri; yapıları
Yapılar temeli yöresel kara taştan, duvarları yöresel taş, sıvalı, sıvaları yer yer dökülmüş, tavan kısmı ahşap hasır ve toprak örtülü, marsilya tipi ahşap çatılı, kapı-penceresi kırık, elektrik ve suyu kesik olan oldukça yıpranmış, uzun süredir kullanılmayan, oturulmayan, tamir edilmeyen 45-50 yıllık yapıdır. Yapılar genel olarak; miadını (ömrünü) doldurduğu, kapı, pencere, ahşap ve kırık veya söküldüğü, rahatlıkla girilip çıkılabildiği, duvarlarında yer yer sıvaların döküldüğü, derin çatlaklar oluştuğu, sobalı, elektrik ve suyunun kesik veya olmadığı, yapı sahiplerince terk edildiği, meskûn mahal içerisinde kaldığı, çevresinde okul, cami, resmi kurum, blok yapılar, ikamet edilen binalarının bulunduğu görülmüştür. Organize suç örgütlerinin, evsizler, madde bağımlıları, balici ve tinercilerin rahatlıkla girip kullanabileceği, tamir edilemeyecek derecede zarar gördüğü, hasarlı konumda yapıdır. İmar ve Şehircilik bakımından umumun sağlık ve selametini ihlal eden, şehircilik, estetik ve trafik bakımından mahzurlu durumdadır. Yapıların çepeçevre güvenliğinin sağlanmadığı Metruk Yapı olduğu tarafımızca tespit edilmiştir.
3194 sayılı İmar Kanunu 39 ve 40. Maddelerine göre; “… yapıların bir kısmının veya tamamının genel güvenlik ve asayiş bakımından tehlike arz eden, yıkılacak derecede tehlikeli olan evler, yapılar tespit edilerek ve yine arsalarda, evlerde ve sair yerlerde umumun sağlık ve selameti ihlal eden, şehircilik ve estetik bakımından mahsurlu görülen enkaz ve birikintiler belediyece tespit edilerek yapıların, arsaların sahiplerine tehlike derecesine göre bunun izalesi için belediyece tebligat yapılır. Yapı sahibine bu şekilde tebligat yapılamaması hâlinde bu durum tebligat yapan idarenin internet sayfasında ilan edilir ve tebligat varakası tebliğ yerine kaim olmak üzere tehlikeli yapıya asılır ve keyfiyet muhtarla birlikte bir zabıtla tespit edilir. Malik dışında binada ikamet amacıyla oturanlara da ayrıca tahliye için tebligat yapılır. Tebligatı veya ilanı müteakip 30 günü geçmemek üzere ilgili idarece belirlenen süre içinde yapı sahibi tarafından tehlikeli durumun ortadan kaldırılmaması hâlinde, tehlikenin giderilmesi veya yıkım işleri belediyece yapılır ve masrafı %20 fazlası ile yapı sahibinden tahsil edilir. Alakalının fakruhali tevsik olunursa masraf belediye veya valilikçe bütçesinden karşılanır. Tehlike durumu o yapı ve civarının boşaltılmasını icap ettiriyorsa mahkeme kararına lüzum kalmaksızın zabıta marifetiyle derhal tahliye ettirilir, denilmektedir…”, diye başlayan maddeler belediyelere ve valiliklere bu tür yapı ve görüntülerin yıkılarak kaldırılması görevini yüklediğinden, Mal sahibi/sahipleri metruk yapı yıkımının iptali için 7 gün içinde yasal yollara (mahkemeye) başvurması veya 20 gün içinde metruk yapıyı yıkması gerekmektedir, aksi takdirde belediye tarafından yıkılacaktır.
