H**** Z****, Ç**** Ç****, S**** Ç**** Mahalleli ve Mahalle Muhtarının 22.09.2026 tarih 33079 sayılı yazılı talebi üzerine Aksaray Merkez, Çerdiğin Mahallesi, 1057 nolu Sokak, No:16/1- 16.1.1 adresinde, 3314 ada 1 parselde bulunan müstakil tek katlı ev ve müştemilatın genel güvenlik ve asayiş bakımından tehlike arz ettiği, metruk yapı olduğu ve oturulması riskli olduğu gerekçesiyle, yıkılması talep edilmiştir.
İçişleri Bakanlığının 114.03.2018/E.1934, 19.07.2019/E.12815, 11.10.2021/E.16420 sayılı yazıları, Aksaray Valiliği 25.11.2021/E.9070 sayılı yazısı, diğer yazılar, kanunlar ve yönetmeliklere istinaden; ‘Kamu düzeni ve güvenliğinin muhafazası, kent estetiğinin sağlanması, çevre kirliliğinin önlenmesi, uyuşturucu/uyarıcı madde temini ve kullanımını başta olmak üzere suç ve suçlu ile mücadeledeki etkinliğin devem ettirilmesi vb. amaçlarla ülke genelinde bulunan metruk binaların tespit edilmesi, iyileştirilmesi/rehabilite edilmesi, yıkılması ve/veya fiziki tedbirlerin alınması, güvenlik önlemlerin arttırılması, …ülkemizde başta PKK olmak üzere, terör örgütlerinin gelirlerinin büyük bir bölümünü uyuşturucu madde kaçakçılığından elde ettikleri görülmektedir. Terörle aktif mücadele konseptimiz çerçevesinde, uyuşturucu kaçakçılığı ve organize suç örgütlerine karşı da başarılı operasyonlar olması için insanların can ve mal güvenliğini tehdit eden, çevre kirliliğine yol açan ve kent estetiğine uygun olmayan metruk binaların ve enkazlarının uyuşturucu kaçakçılığı ve kullanımına, sigara kaçakçılığı, bu maddelerin ve silah, bomba gibi silahların saklanması ve gizlenmesi gibi amaçlarla kullanıldığı ve ayrıca bağımlılıkla etkin mücadele etmek, mal ve can güvenliğini sağlamak amacıyla…’ Metruk binaların yıkılması veya güvenlik önlemlerinin alınması için kurumları, belediyeleri ve valilikler görevlendirilmiştir.
Encümen Kararı ile; Kamu Kurumlarında görevli mühendislerden oluşan Teknik Heyet Komisyonumuzca 22.09.2026 tarihinde; Aksaray, Merkez, Çerdiğin Mahallesi, 1057 nolu Sokak, No:16/1- 16.1.1 adresinde bulunan müstakil tek katlı ev ve müştemilatın hem yerinde hem de bilgi dosyası üzerinde incelemelerde bulunulmuştur. Söz konusu yapı tapu kaydında Şamlı Mahallesi 3314 ada 1 parselde Aksaray Belediyesi 299/454 hisse, H**** Z**** 79/454 hisse, Ç**** Ç**** 76/454 hisse adınadır. Parselin vasfı (cinsi-niteliği) kerpiç ev ve arsadır. Tapu kaydının beyanlar hanesinde “tasarruf krokisinde görüldüğü üzere ev M**** oğlu S**** Ç****’e aittir” beyanı vardır. Şu an parsel üzerinde bir adet tek katlı ev ve bitişiğinde eve ait tek göz kiler vardır. Bu mevcut evin tamamı kadastro 509 ada 56 parsel 388m² parsel üzerinde, M**** Z**** (S**** evladı) ait iken yapılan 18.madde uygulama sonucu evin bulunduğu 3314 ada 1 parsele 290/454 hisseli gitmiştir. M**** Z**** (S**** evladı) 290/454 hisse varisleri adına kayıtlı iken izaleyi şüyuu ile satış yapılmış Aksaray Belediyesi Tüzel Kişiliği adına 18.09.2026 tarih 46326 yevmiye no ile tapuya tescil olmuştur. Dolaysıyla yapı Aksaray Belediyesine aittir. Yapı/Ev 50-55 yaşlarında, tek katlı yığma, yöresel taş duvarlı, sıvalı/sıvasız, tavan döşeme ağaç örtü, Marsilya tipi ahşap çatılı, çatı örtüsünde yer yer bozulmalar olduğu, kapı, pencereleri ahşap ve zarar gördüğü, duvarlarında çatlaklar oluştuğu, yer yer sıvaların döküldüğü, bina giriş kapısının ve pencerelerin kısmen zarar gördüğü ve açık olduğu gözlenmiştir. Söz konusu yapı uzun zamandır bakım onarım görmediği, oturanın olmadığı, sobalı, elektrik ve suyunun kesik olduğu, organize suç örgütlerinin, balici ve tinercilerin kullanabileceği, ekonomik ömrünü doldurduğu, tamir edilemeyecek derecede bakımsız-zarar gördüğü, kısmen hasarlı bir yapıdır. İmar ve Şehircilik bakımından umumun sağlık ve selametini ihlal eden, şehircilik, estetik ve trafik bakımından mahzurlu durumdadır. İmar Planında konut alanında kalmaktadır. Restore edilen tarihi tescilli Kızıltanlar konağına yakın konumdadır. Yapıların çepeçevre güvenliğinin sağlanmadığı kısmen hasarlı, Metruk Yapı olduğu tarafımızca tespit edilmiştir.
3194 sayılı İmar Kanunu 39 ve 40. Maddelerine göre; “… yapıların bir kısmının veya tamamının genel güvenlik ve asayiş bakımından tehlike arz eden, yıkılacak derecede tehlikeli olan evler, yapılar tespit edilerek ve yine arsalarda, evlerde ve sair yerlerde umumun sağlık ve selameti ihlal eden, şehircilik ve estetik bakımından mahsurlu görülen enkaz ve birikintiler belediyece tespit edilerek yapıların, arsaların sahiplerine tehlike derecesine göre bunun izalesi için belediyece tebligat yapılır. Yapı sahibine bu şekilde tebligat yapılamaması hâlinde bu durum tebligat yapan idarenin internet sayfasında ilan edilir ve tebligat varakası tebliğ yerine kaim olmak üzere tehlikeli yapıya asılır ve keyfiyet muhtarla birlikte bir zabıtla tespit edilir. Malik dışında binada ikamet amacıyla oturanlara da ayrıca tahliye için tebligat yapılır. Tebligatı veya ilanı müteakip 30 günü geçmemek üzere ilgili idarece belirlenen süre içinde yapı sahibi tarafından tehlikeli durumun ortadan kaldırılmaması hâlinde, tehlikenin giderilmesi veya yıkım işleri belediyece yapılır ve masrafı %20 fazlası ile yapı sahibinden tahsil edilir. Alakalının fakruhali tevsik olunursa masraf belediye veya valilikçe bütçesinden karşılanır. Tehlike durumu o yapı ve civarının boşaltılmasını icap ettiriyorsa mahkeme kararına lüzum kalmaksızın zabıta marifetiyle derhal tahliye ettirilir, denilmektedir…”, diye başlayan maddeler belediyelere ve valiliklere bu tür yapı ve görüntülerin yıkılarak kaldırılması görevini yüklediğinden, Mal sahibi/sahipleri metruk yapı yıkımının iptali için 7 gün içinde yasal yollara (mahkemeye) başvurması veya 20 gün içinde metruk yapıyı yıkması gerekmektedir, aksi takdirde belediye tarafından yıkılacaktır.
